En un contexto donde las decisiones de inversión requieren cada vez más análisis, el alquiler temporario emerge como una de las alternativas más sólidas, flexibles y rentables. Mientras otros vehículos financieros ofrecen retornos inciertos, ligados a ciclos de mercado o expuestos a la inflación, el alquiler temporario ofrece una combinación poco común: activo tangible + ingresos constantes + potencial de valorización.
En este artículo, te explicamos por qué esta modalidad supera al alquiler tradicional y a otras inversiones comunes como el plazo fijo, el dólar, acciones o criptomonedas.
¿Qué es el alquiler temporario?
Se trata de unidades inmobiliarias (en general departamentos) diseñadas para ser alquiladas por períodos cortos —días, semanas o algunos meses— a viajeros, turistas, ejecutivos o nómades digitales. Gracias a plataformas como Airbnb, Booking y operadores locales, esta forma de renta ha crecido exponencialmente en ciudades con atractivo turístico, corporativo o universitario.
Ventajas del alquiler temporario vs alquiler tradicional
- Más rentabilidad
El alquiler temporario puede generar hasta tres veces más ingreso anual que un alquiler tradicional. En casos como el desarrollo Howo en Rosario, se han registrado rentabilidades superiores al 10% anual en dólares, con ocupaciones cercanas al 100%. - Alta demanda y rotación positiva
La demanda proviene de múltiples públicos: turismo, eventos, ejecutivos corporativos, pacientes de salud, estudiantes y nómades digitales. Esto genera rotación constante y múltiples fuentes de ingreso, sin depender de un solo inquilino. - Precios dinámicos y en dólares
A diferencia del alquiler tradicional, los precios se ajustan por noche y en función de la demanda. Esto permite actualizar tarifas constantemente, seguir el ritmo del mercado y cobrar en moneda dura. - Flexibilidad total
Vos decidís: podés usar tu unidad, alquilarla ocasionalmente, delegar su gestión a una empresa o administrarla vos mismo. No estás atado a contratos largos ni expuesto a regulaciones rígidas. - Gestión profesional opcional
Existen operadores especializados que se ocupan de todo: desde la publicación y el check-in hasta el mantenimiento y la limpieza. Tu inversión trabaja mientras vos vivís. - Sin conflictos ni morosidad
Al tratarse de estadías breves y pagos anticipados, se eliminan los problemas clásicos del alquiler tradicional: inquilinos que no pagan, desalojo, contratos trabados, etc.
¿Y cómo se compara con otras inversiones?
Veamos esta comparación simple con otros instrumentos habituales:
| Inversión | Rentabilidad anual estimada | Riesgo | Liquidez | Control | Diferencial |
| Alquiler temporario (Howo) | Hasta +10% en USD (comprobado) | Medio-Bajo | Media | Alta | Diseño, arte y demanda real |
| Alquiler tradicional | 2–4% en USD | Bajo | Baja | Medio | Baja flexibilidad |
| Plazo fijo en USD | 1–2% anual | Bajo | Alta | Bajo | Rentabilidad limitada |
| Dólar billete | 0% (resguardo de valor) | Bajo | Alta | Bajo | No genera ingresos |
| Criptomonedas | Variable (alta volatilidad) | Alto | Alta | Medio | Alta incertidumbre |
| Acciones | 5–10% promedio (volátil) | Medio-Alto | Alta | Bajo-Medio | Dependencia del mercado |
Invertir con propósito: el caso Howo by Milo Lockett
Proyectos como Howo by Milo Lockett son una muestra clara de esta nueva generación de inversiones. Diseñado desde cero para el alquiler temporario, ofrece:
- Departamentos 100% funcionales y equipados
- Intervención artística integral de Milo Lockett
- Ubicación estratégica en Rosario
- Amenities irresistibles para huéspedes (plaza seca, coworking, solarium, gimnasio, etc.)
- Gestión profesional disponible
- Rentabilidad comprobada con el primer edificio Howo ya en funcionamiento
Además, suma un intangible clave: identidad. No se trata solo de metros cuadrados, sino de una experiencia con valor cultural y emocional, que potencia la ocupación y la percepción de valor.
Conclusión: más que una inversión, una oportunidad con sentido
El alquiler temporario no es una moda. Es una respuesta a cómo se mueven hoy las personas, cómo consumen alojamiento y qué valoran al elegir dónde quedarse. Si a eso le sumamos diseño, arte y gestión profesional, el resultado es un producto que rinde, se destaca y deja huella.
En tiempos donde las decisiones financieras necesitan combinar seguridad, rendimiento y flexibilidad, el alquiler temporario —y especialmente proyectos como Howo— se posicionan como una de las opciones más inteligentes del mercado.