¿Siguen subiendo los costos?

Informe Especial: Proyecciones de Costos de Materiales de Construcción en Argentina para 2024

Por: Gonzalo Pascual, Director de Pascual Construcciones
Fuente: Informe: Proyecciones de Costos de Materiales de Construcción en Argentina para 2024 de Altum Consultora.

El sector de la construcción en Argentina enfrenta un entorno desafiante caracterizado por una serie de variables económicas complejas, tales como la alta inflación, restricciones cambiarias y de capital, y un panorama internacional incierto. 

En este contexto, la capacidad de realizar proyecciones precisas sobre los costos de los materiales de construcción se vuelve crucial para que los actores de la industria tomen decisiones informadas y estratégicas. 

Compartir información también al inversor y comprador de propiedades colabora para que sepa dónde está parado y cómo y cuándo conviene invertir. 

Como parte de este análisis, Altum Consultora elaboró un informe que tiene como objetivo analizar los factores que influyen en los costos de los materiales de construcción en Argentina y anticipar su posible evolución durante el año 2024. Para ello, se abordaron los siguientes aspectos:

1. Evolución Histórica de los Costos de los Materiales de Construcción: Se examinó la trayectoria de los precios de los principales materiales de construcción en los últimos años, identificando los factores determinantes de su evolución.

2. Análisis del Contexto Económico Actual: Se evaluó las condiciones macroeconómicas que inciden en el sector de la construcción, incluyendo la inflación, el tipo de cambio, la tasa de interés y el nivel de actividad económica.

3. Perspectivas para el 2024: Se consideraron las proyecciones de los principales indicadores económicos para el año en curso, así como los eventos relevantes que podrían influir en el sector de la construcción, como la evolución de las restricciones cambiarias y de capital.

Basándose en el análisis de los factores mencionados, se realizó una proyección de los costos de los materiales de construcción clave para el año 2024.

Impacto de la Apertura Cambiaria y de Capital en los Costos de los Materiales de Construcción: 

La reciente flexibilización de las restricciones cambiarias y de capital por parte del gobierno argentino podría tener repercusiones significativas en los costos de los materiales de construcción. En el corto plazo, se anticipa que la disponibilidad de divisas adicionales aumente los precios, ya que los importadores podrían acceder a insumos más económicos en el extranjero. Sin embargo, a mediano y largo plazo, se prevé que la competencia incrementada en el mercado interno y la eliminación de distorsiones cambiarias conduzcan a una convergencia de los costos de los materiales de construcción con los precios internacionales.

Efectos Esperados:

• Reducción de Costos: La posible disminución en los costos de los materiales de construcción en los próximos 2-3 meses podría traducirse en una reducción de los costos de construcción, lo que probablemente estimularía la inversión en el sector y promovería un mayor dinamismo en la actividad, luego se estima que estos costos volverán a subir.
• Mayor Competencia: La apertura del mercado podría generar una competencia más intensa entre los proveedores de materiales, lo que beneficiaría a los consumidores en términos de precios y calidad.
• Mejora de la Competitividad: La alineación de los costos de los materiales de construcción con los estándares internacionales podría mejorar la competitividad de las empresas constructoras argentinas, permitiéndoles una mayor participación en el mercado global.

Desafíos:

• Volatilidad del Mercado: La apertura del mercado podría llevar una mayor volatilidad en los costos de los materiales de construcción, lo que podría complicar la planificación de proyectos y afectar la rentabilidad de las empresas del sector.
• Impacto en Empresas Locales: La intensificación de la competencia podría tener efectos adversos para las empresas locales que no estén preparadas para competir con compañías extranjeras.
• Necesidad de Políticas Públicas: La apertura del mercado debe ir acompañada de políticas públicas que respalden a las empresas locales y promuevan el desarrollo del sector de la construcción nacional.

En resumen, si bien la apertura cambiaria y de capital en Argentina podría impactar en los costos de los materiales de construcción, su impacto final dependerá de cómo se gestionen los desafíos y se aprovechen las oportunidades que este nuevo escenario ofrece al sector.

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