Prevén un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario.

Según expertos del sector, se espera que el mercado inmobiliario experimente un cambio de tendencia debido al nuevo gobierno y las nuevas condiciones económicas. Este cambio podría resultar en un aumento significativo en los precios de las propiedades en dólares, así como un incremento en los costos de construcción y posiblemente un impulso en los créditos hipotecarios a mediano plazo.

El presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), Damián Tabakman, mencionó que el triunfo de Javier Milei ha generado un estado de ánimo menos angustiado en el mercado, lo que ha impulsado un mayor optimismo y una mayor disposición para considerar nuevos proyectos, aunque con precaución debido a este cambio de paradigma.

Tabakman también destacó que se espera que los precios de las propiedades aumenten significativamente en dólares, especialmente en el segmento premium, en un futuro cercano. Lo cual significa una gran oportunidad para todos aquellos que invirtieron en los últimos años a precios históricamente bajos ya que sus propiedades van  a revalorizarse. 

En cuanto a las condiciones actuales del mercado inmobiliario, un relevamiento de Reporte Inmobiliario sobre departamentos usados ofertados a la venta en la ciudad de Buenos Aires muestra que en noviembre no hubo una disminución en el precio promedio por metro cuadrado en ninguna de las tipologías, y que las unidades de cuatro ambientes experimentaron un aumento del 4.51% con respecto a octubre.

Además, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó que la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles aumentó un 53.3% en comparación con el año anterior, lo que indica una recuperación en el mercado inmobiliario.

Varios actores del sector se muestran optimistas respecto a un nuevo ciclo positivo en el mercado, con la posibilidad de una mejora en la ley de Alquileres y el retorno de los créditos hipotecarios. Se espera que, a mediano y largo plazo, el sector inmobiliario absorba el impacto de la alta inflación y la disminución del valor del dólar blue.

Fuente: www.somospymes.com.ar