El concepto del desarrollo Howo, el edificio ubicado en San Lorenzo 1370, Rosario, se presenta con gran expectativa en la ciudad de Rosario y alrededores, ofreciendo a potenciales inversores la posibilidad de obtener una rentabilidad superior a la promedio con su modelo estilo Airbnb, listo para ser rentado.
¿Cuál es el secreto detrás de esta propuesta innovadora?
Ubicado estratégicamente en el corazón del centro de la ciudad, Howo se distingue por su diseño único, inspirado en el estilo neoyorquino, y por las excelentes prestaciones que ofrece el edificio. Estas características lo convierten en una opción sumamente atractiva para profesionales que visitan Rosario por motivos laborales, así como para viajeros en busca de comodidad y estilo.
El desarrollo se proyectó con el asesoramiento de consultoras especializadas en hotelería y alquileres temporarios, con la premisa de maximizar la rentabilidad al alquilar las unidades. De allí surgió HOWO (HOme + WOrk), que cuenta con una estética única diferenciadora: arquitectura estilo Nueva York, estructura mixta de hierro y hormigón revestida en ladrillos grises, y un edificio «museo» intervenido artísticamente con 11 murales.
El proyecto ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio aptas para vivienda permanente, alquiler tradicional o temporario, con la posibilidad de recibir las unidades equipadas listas para mudarse o alquilar, incluyendo decoración y equipamiento completo. Además, ofrece numerosos amenities con bajo costo de mantenimiento y expensas lo cual hace que el mantenimiento para los propietarios sea menor a un edificio convencional.
Por último, el dato quizás más innovador que resulta muy atractivo para los inversores es que cuenta con tecnología de acceso remoto vía QR que permite a los dueños de departamentos darles acceso a los inquilinos de forma remota a través de una aplicación y controlar los acceso al edificio sin necesidad de estar personalmente recibiendo al inquilino.
¿Por qué Howo se presenta como una oportunidad de inversión sólida?
En un contexto de cambios legislativos, con la derogación de la ley de alquileres entre las modificaciones planteadas por el nuevo gobierno, la incertidumbre sobre el futuro de las inversiones inmobiliarias se ha incrementado. Sin embargo, en este escenario, el desarrollo de Howo emerge como una oportunidad sólida y segura para aquellos interesados en invertir y utilizar las unidades como alquiler temporario.
Según los estudios realizados por el equipo de finanzas de Pascual Construcciones, con apoyo de una consultora especializada en alquileres temporarios y hotelería, los números de Howo son muy prometedores para aquellos que decidan invertir:
| Alquiler tradicional | Alquiler temporario en un edificio convencional | Alquiler temporario en Howo |
| Utilidad anual: USD 1889 | Utilidad anual: USD 3532 | Utilidad anual: USD 5934 |
| Rentabilidad: 3.3% | Rentabilidad: 5.8% | Rentabilidad: 9.8% |
| Recupero de la inversión: 30 años | Recupero de la inversión: 17 años | Recupero de la inversión: 10 años |
En resumen, con su ubicación privilegiada, su diseño distintivo, su tecnología y su potencial para el alquiler a corto plazo, Howo promete ser un punto de referencia en el panorama inmobiliario de Rosario, brindando una oportunidad única para aquellos que buscan maximizar su inversión en un entorno dinámico y cambiante.
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